C’est l’option qui séduit tout le monde : vaut-il mieux acheter une maison neuve ou une maison d’occasion ? La première solution est celle qui vous offre le plus de flexibilité et de qualité. Aujourd’hui, de nombreuses opportunités existent grâce au réaménagement de quartiers entiers et vous pouvez choisir le logement que vous préférez.

Avantages de l’achat d’un logement neuf

Vous n’avez pas à vous adapter, vous n’avez pas à faire de compromis et à accepter les solutions proposées par les propriétaires précédents. L’achat d’une nouvelle maison vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. D’abord sur le plan structurel. Si la maison est récente, elle doit être conforme aux règles de l’architecture parasismique et économe en énergie. Il y a plus de certitude du point de vue des vices de fabrication puisque des garanties protègent le propriétaire. Il y a par exemple la garantie décennale pour les maisons neuves. Elle couvre les défauts graves qui rendent l’ouvrage inutilisable, mais aussi ceux qui en diminuent la valeur ou entraînent des désordres.

En outre, il faut noter la présence de dispositif fiscal dédié aux personnes qui se lancent dans l’achat d’un bien immobilier neuf. La loi la plus connue est sans doute la loi Pinel. Elle active une réduction d’impôt lors d’un achat d’un logement neuf dans une zone spécifique. Le taux de la réduction fiscale varie selon la durée où le bien sera loué. Grâce à ce dispositif, le gouvernement souhaite inciter les investir dans un programme immobilier neuf. Enfin, l’achat d’un logement neuf permet de bénéficier d’un frais notaire réduit.

Si l’investissement dans un programme immobilier neuf vous intéresse, vous pouvez faire appel à Blain Immobilier. Ce professionnel est spécialisé dans ce domaine et propose actuellement aux particuliers La résidence Le Luminance. Il s’agit d’un projet localisé à proximité de la métropole grenobloise. Les futurs propriétaires dans cette résidence bénéficieront d’un emplacement de choix ainsi qu’une vue imprenable sur la chaîne du massif de Belledonne. Rendez-vous sur blain.immo/programmes-neufs/le-luminance pour obtenir plus de détails sur ce sujet.

Inconvénients d’une maison neuve

À première vue, il n’y a pas d’autres inconvénients autre que le coût. Celui-ci devrait en principe être plus élevé que celui d’une maison d’occasion. En réalité, tout dépend du budget et de ce que l’on recherche. En effet, les maisons neuves sont, dans la plupart des cas, situées dans l’arrière-pays et à la périphérie des villes. Des zones entières peuvent en effet être rénovées et réaménagées. Si vous cherchez une maison neuve dans le centre-ville, vous êtes probablement dans la mauvaise direction. Surtout si vous êtes intéressé par une petite ville balnéaire où les contraintes de construction sont importantes. Néanmoins, n’hésitez pas à contacter un professionnel pour découvrir les options qui se présentent à vous. Un agent pourra vous orienter vers la bonne décision qui prend en considération vos besoins, vos attentes et votre budget.

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